今年我卖了二手阁楼，楼高2.18米平顶，不能办理房产证，合法么？还能买卖么？受法律保护么？

Question

今年我卖了二手阁楼，楼高2.18米平顶，不能办理房产证，合法么？还能买卖么？受法律保护么？
有《阁楼房买卖合同》和开发商签的受法律保护么？

Answer 1

中国国内现在的这种阁楼属于赠送，没办法单独办理房产证的，只能从属于楼下的那一家，在产权归属上页只能属于楼下一家的。基本上也不会受法律保护。估计你们当时也就是签了个买卖协议，没有正式合同吧？私下里买卖可以，但也和你们之前买卖一样，希望谨慎选择

Answer 2

没房产证就不合法，不受保护，但是合同本身是有效率的。具体还是咨询当地房地局吧。本回答被提问者采纳

Answer 3

低于2.2米层高的不计产证面积，可住人，但不能作为房产的一部份。但又是房子的一部份。
你这买卖只能当作是房产的附属设施买卖。会受法律保护。本回答被网友采纳