有关造价.工程预决算和项目经理的问题

Question

请问专业人士,造价师.项目经理和预算员具体都是如何工作的?哪一个比较适合女生呢?还有考它们的相关职业资格认证有什么要求?谢谢了.
我刚来,没有多少积分,为了得到好的答案,把仅有的15分都奉献出来了.虽然不多,可是我真诚的感谢.希望可以得到想要的回答!
再次感谢!

Answer 1

主要职责 ：
1、负责公司上市的所有流程的操作、管理和控制；
2、负责融资渠道的发掘、优化和拓展，资金成本分析，撰写融资计划等；
3、负责集团公司对外投资项目的融资洽谈和相关业务的办理，对融资政策的变化具有相当的敏感性，能从实际出发提出相应对策，有全局观念，前瞻性预防问题发生的能力；
4、紧密配合财务部，能运用多个融资渠道进行资金筹措，并对融资计划进行技术分析，财务分析，资金预算，使公司的资金成本最小化。

任职要求：
1、经济学、金融学或管理学专业本科以上学历，硕士优先；
2、有5年以上有大型房地产项目银行信贷、融资管理经验，有广泛的融资资源，有丰富的社会人脉关系；
3、有3年以上成功操作管理上市公司的经验；
4、熟悉银行或其他金融机构的融资品种、政策和操作流程，熟悉投融资程序及投资分析及相关政策法规；
5、熟悉房地产投资分析、市场环境分析，具备大型房地产公司融资项目经验者优先。

二、 工程部副总（1名）
主要职责 ：
1、负责制定并执行工程项目工作计划，管理工程实施，并负责项目的成本控制；
2、参与对施工、监理及材料设备供应商等单位的资格审查和考察；
3、负责协调总包单位、监理单位、设计单位等各方工作；
4、负责工程建设的技术、进度、质量、成本、安全管理与监督；
5、组织工程验收工作与竣工决算。

任职要求：
1、建筑、工民建相关专业本科以上学历；具有高级职称，8年以上从业经验；
2、工作认真仔细，有良好的职业操守，较强的敬业精神与责任心，原则性强。具有较强的执行能力，能承受较大的工作压力；
3、具有大型项目总体策划能力、丰富的团队管理经验；
4、了解房地产开发和工程建设相关政策法规，熟悉规划设计、建筑施工、市政配套等项工作的规范要求，具有较高的工程技术管理水平；能全面负责项目设计、施工和验收工作，具有较强组织协调能力；

三、 造价部经理（1名）
主要职责 ：
1、组织项目公司各阶段的预、结算、成本分析及控制；
2、组织主要材料及设备的市场考察、议价和采购；
3、组织编制项目成本分析、总体概预算，确立成本控制目标并控制预算执行；
4、实施对工程款及材料、设备采购款拨付的审核；
5、组织编制不同项目的结算书、决算书及预（决）算分析报告。

任职要求：
1、工程造价、预算相关专业大学本科以上学历；
2、五年以上房地产行业工程项目概预算工作经验，二年以上部门经理或以上职位的管理经验；
3、持国家建设部颁发的预算员岗位证书和造价工程师证书；
4、熟悉法律业务，熟悉市场，熟悉招、投标程序；
5、成熟稳重，具有较强的沟通、协调、管理能力，工作态度积极、务实；
6、遵纪守法，品行端正有事业心和责任感，身体健康。

四、 工程部经理（1名）
主要职责 ：
1、协助工程总监负责项目工程管理全面工作；
2、负责工程部全面工作，协调土建、水暖、电气各专业工作；
3、负责工程计划、进度、质量管理和控制；
4、负责工程资料的管理工作。

任职要求：
1、工民建或相关专业本科以上学历,中级以上职称；
2、具有8年以上工程项目管理经验；
3、具有房地产项目施工管理经验或施工企业现场管理经验；
4、了解房地产开发业务,熟悉开发项目前期报建程序，工作踏实，敢于管理；
5、有较强的现场协调能力；能够独立解决工程施工过程中各类问题；
6、精通预决算、水电工程和有独立操作过一定规模项目的优先。

五、 工程管理部项目经理
男性,32-45岁,工民建等相关专业,十年以上建筑工程管理经验,沟通协作能力强,曾独立负责过3万平方米以上的工程项目管理.有二级以上〈项目经理证〉或〈建造师〉优先.

六、 商业招商经理（1名）
主要职责 ：
1、统筹策划、组织并抓好招商宣传和市场调研；
2、负责对招商引资重要项目的洽谈、签约、落实和协调；
3、按双赢合作的原则，负责抓好重要的对外联系和合作；
4、负责做好部门的内部管理工作，负责工作任务的布置、落实、督促、检查，建立、完善本部门的管理制度、办法或规定。

任职要求：
1、本科以上学历，市场营销、经济管理等相关专业毕业者优先；
2、熟悉商业房地产招商工作操作流程，有较丰富的商业行业经历和一定的社会资源；
3、工作积极热情，能吃苦耐劳，务实、自信，热爱房地产事业；
4、了解商业房地产相关政策、法律、法规，能够制定招商管理制度，并监督执行；
5、具有较强的协调沟通、市场开拓决策判断和团队组织能力。思路清晰，目标明确，工作果敢，不断创新。

七、 水电系经理（1名）
主要职责 ：
1、参与部门管理，提出改善工作的建议；
2、参加部门的相关工作会议，参与部门相关重要事项的决策；
3、参加水电(含消防)工程项目的招投标技术管理，审核投标队伍的资质等；
4、按照项目水电(含消防)专业工程进度计划实施，并进行监督；
5、及时巡视、检查、评定项目的水电(含消防)施工质量、安全、文明施工、工程材料、监理单位的监理质量等水电工程管理。

任职要求：
1、水电相关专业，本科以上学历；具有本专业初级工程师以上职称；
2、具有5年以上房地产项目公司设计、施工管理，熟悉房地产开发的全部过程；
3、熟悉房地产开发业务中的给排水、强弱电(含消防)知识；
4、具有分析判断能力、沟通能力、组织协调能力、专业能力、计划执行能力等；
5、有良好的沟通协调能力，团队合作意识强。

八、设计管理部建筑师
本科学历或以上，，性别不限，50周岁以下，工作经验3年以上，有甲级设计院或地产公司设计部工作经验优先

Answer 2

我不是什么专业 ```
只是看看吧`
呵呵
不知道能不能帮助你``
米````