土地确权后不能进行买卖,农村集体土地确权后也不能自由买卖,不过,土地确权后承包权可以继承。土地确权登记颁证是为了清晰产权,保护农民的财产权益。
《土地承包法》第三十二条规定,“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”
农村土地确权需要农民准备身份证、户口本、老宅基地证、土地租赁协议、宅基地“买卖”协议。土地确权是政府一定要做的工作,对于农民兄弟而言,就是准备好资料在家里等着就行了,不要着急。比如宅基地确权,测绘人员需要挨家挨户去测,要你的身份证,户口本,原来的宅基地证等等资料。
1、中国的农村土地一直以来都是村民集体所有,土地确权也只会确权给村里,不会出现私有土地。个人只能拥有承包权。
2、农村集体所有的土地不能买卖,要买卖只能国家征用,然后国家出让使用权。国家征用土地是有规划的,要保持一个耕地的红线,不是让他征用就征用。所以说,理论上农村集体土地就是不能转让的。
3、承包权是可以继承的。如果子女不在村里落户,那么是否允许子女承包还得村里讨论同意才行。如果你在承包土地上有大量的投入,那么如果村里收回是要给补偿的。
参考资料百度百科 土地承包