110万的房子首付70万,贷款40万30年月供多少

Question

如题所述

Answer 1

房产抵押贷款50万月供多少

房产抵押贷款50万月供多少
房产抵押贷款在我们生活中是非常常见的，但贷到款之后就需要每个月进行还款，今天我们就来说一说房产抵押贷款50万月供多少？
由于不同的还款月供也不一样，如果选择的是等额本息还款，假设贷款利率是5.88%，贷款50万分10年还款，那么还款总额是662513.09元，总利息是162513.09，而每个月的月供则是5520.94元。
如果选择的是等额本金的还款那么还款总额是648225元，总利息是148225，而个月的月供则是6616.67元，第二个月的月供是6596.25元，第三个月的月供是6575.83元……一个月的月供是4187.08元。
所以不同的还款，利息不同，月供也不一样。一般等额本息每个月还款本息大致相同，所以较为适合收入稳定的客户选择，而等额本金利息则是一种逐渐递减的形式，因此适合前期还款能力较强的人选择。

抵押贷款50万月供多少

抵押贷款50万月供多少
抵押贷款50万月供多少，主要还是要看利息、贷款年限、还款等方面。
如果抵押贷款50万，贷款利率为4.9%，十年期，月供计算如下：
1、商业贷款-等额本息：
房贷利率4.90%，还款总额63.34万元，其中总利息13.34万元；每月需还款5278.87元。
2、商业贷款-等额本金：
房贷利率4.90%，还款总额63.35万元，其中总利息12.35万元；首月需还款6208.33元。
3、住房公积金贷款-等额本息：
房贷利率3.25%，还款总额58.63万元，其中总利息8.63万元，每月需还款4885.95元。
4、住房公积金贷款-等额本金：
房贷利率3.25%，还款总额58.19万元，其中总利息8.19万元，每月需还款5520.83元。
以上就是关于抵押贷款利率的相关内容，希望能对大家有帮助！

100万的房子首付30万月供多少

100万的房子首付30万月供多少
1、房子每月的月供是多少和房屋总价、房屋贷款金额、房屋贷款年限息息相关，贷款年限有10年、20年、30年之分，而贷款金额和年限是和贷款人的年龄有关。贷款有商业贷款、住房公积金贷款、组合贷款三种，贷款和还款不一样，月供也不一样，所以，100万的房子首付30万月供多少没有具体。
2、房子总价100万，房子首付30万，剩下70万则需要向银行办理贷款。按照房贷基准年利率4.90%来计算，贷款银行有两种贷款还款，分别是等额本息和等额本金。
3、假如使用等额本息法偿还贷款，100万房子首付30万，那么贷款金额就是70万，若贷款年利率是4.900%，贷款年限是30年，那每个月应该偿还的本金金额是3715.09元，每个月连本带利需要偿还的总还款金额1337432.4元，还款利息总共是637432.4元。
首月还利息是2858.33 ，首月还本金是856.76。之后每个月的还款利息金额会逐渐减少，而还本金依次增加。