房产证丢了有危险吗

Question

如题所述

Answer 1

房产证丢了有危险吗
如果丢了房产证，那不会有任何的风险。不过，相对而言房产证也是一个家庭的重要文件，没有了房产证是不能办理的，而且后续也会影响到办理手续，所以如果房产证丢了最好是去房产登记处办理，一般要21个工作日才能办理。
怎样办理房产证书
由购房者自行办理，购房者可自行办理房产证，需提供相关资料，如：身份证明，契税发票，销售发票及其复印件，购房合同及补充合同、购房证明、交易监证、分户平面图、测绘图等。如果买家不能提供相关的信息，可以向开发商提出相关的要求。之后到物业注册处办理注册手续，提交相关的信息。如果没有问题，就会通知你什么时候拿到房产证，然后准时拿到。
开发商代办，由开发商代办，手续非常简单，只需向开发商缴纳相应的契税及其他费用，并在合同中约定办理相关手续。但是，如果是开发商的代办，则要等上一段时间，因为开发商会有许多的借口来拖延。如果是用贷款购买新房子，通常需要90-180天，而开发商如果延迟办理，则需要更多的时间。
如何辨别房产证的真假
在线查询（某些区域提供房屋产权信息，可登陆全国房地产管理局网站查询）：购房者可通过点击相关链接进入各地房产管理局网站，输入所交易房屋的产权人姓名、产权证号进行房源查询，看房屋是否可以正常上市交易。
房产咨询：在买方和卖方签署二次买卖合同前，买方可以到房地产管理局查询房屋的产权情况。买房人只要拿着自己的身份证和房产证，就可以直接去当地的房管部门的档案或者窗口去看。这样，买方就能了解到房屋所有权人的姓名、产权证号、登记批准日期、建筑面积、设计用途、权利来源、房屋是否抵押、查封等情况。同时，它也是一种最基本、最安全的方法来了解房产的产权情况。