购房合同已经签了,首付没付,交了定金,但又不想买了,该怎么办?

Question

如题所述

Answer 1

你这样定金会被扣掉的，因为是你的原因造成违约，你可以找开发商的原因然后解除合同，这个合同别人开发商都是找法律方面的专人做的，漏洞很难找到，这个要从房子是否有预售许可证，是否可以预售，还有你自己是否有购房资格，还有就是开发商其他的有无违规现象你可以找找看

Answer 2

首付没付怎么会让你签订购房合同?签订了即意味着什么,房屋买卖生效,既然这样,你花个定金买套房子有何不好?

Answer 3

1.根据你的描述，首付款已经交了，肯定也已签订认购协议，协议里应该明确约定发生退房怎么处理。

2.如要退房，肯定会有相应的损失，要看一下自己有没有承担这个违约风险的能力。

3.开发商与购房者签订的协议，已经过法务部门严格把关，像你这种情况早已规避掉，所以很难有空子可钻。

4.除非开发商有违约行为，购房者可以单方面解除协议。

5.开发商违约购房者需注意取证，解除协议不是简单几句话就可以做到的。有充足证据才可以。

6.另外可以通过与开发商协商解决。