房产证不满两年过户需要缴纳什么税？

Question

如题所述

Answer 1

房产证不满两年的房子转仍（或出售），需要交纳增值税。

《财政部  国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号）：

五、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。

个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。

Answer 2

房产证不满两年过户需要缴纳什么税？

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Answer 3

房产证如果不满两年过户买卖的话，一般是需要缴纳该套房子实际成交价百分之五点三的增值税了，除此之外，房产证满两年未满五年再次过户的话，在很多城市还需要额外交1%的个税了。

Answer 4

最佳答案：房照未满2年,买卖房屋过户时 需要缴纳契税、营业税、个人所得税、其他费用。 一、契税: 1、首次...需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税5.5%。买方需要缴纳契税1.5%，其它过户税费，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。还要缴纳评估费千分之6，印花税万分之5。