人去世后，留下来的房贷和银行贷款怎么处理

Question

需要办理什么手续，要去哪里才能查得到？急！！！！

Answer 1

一、房屋按揭贷款人死亡，银行有权要求继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。借款人的遗产要用于偿还贷款。遗产被继承的，继承人要在继承的份额内承担还款责任。按《继承法》的规定，继承人完全放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
二、如果该贷款为夫妻共同债务的话，其配偶有义务还款。
三、若继承人无力还款，或不愿意还款，贷款担保人要依法承担还款责任。由担保人来承担偿还银行贷款责任，若担保人无法偿还将承担民事责任。银行起诉的话，会更愿意起诉担保人，担保人若无法偿还，银行可申请执行担保人的财产。担保人的子女没有义务替其还款。银行的借贷及保证合同有效，另外也要分清担保责任是连带担保还是一般保证。追问

怎么继承他的贷款

Answer 2

如果房子贷款人去世，留下的房贷怎么办？看完涨知识了

Answer 3

一般是第一继承人处理追问

怎么处理呢？

追答

这个怎么说呢。简单点说就是比如他留下来一套房子市值100万，他名下有房贷30万，信用卡10万，如果你要继承，那就要把这40万还清。

追问

问题就在于我不知道他贷了多少？还了多少？还剩多少？.....

追答

去银行拉征信，或者网查征信，上面会有。

追问

可是死者征信我查不了

追答

建议是通过诉讼主张继承遗产 然后申请法院查询

Answer 4

查下征信就知道在哪家银行贷的款了追答

继承人是要还的不然银行会收房

追问

怎么查去世人的征信

追答

有身份证吗

追问

有的 还有死亡证明

追答

这样可以拿证明到人行查

追问

人民银行？

追答

对的

追问

好的 我明天去问问

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