这种拆违合法吗

Question

是独栋别墅,买房时开发商圈好的小院,已经住了十几年了。现在拆违的人员，拿着蓝图说没有标明，要来拆除，是违法的吧

Answer 1

只要开发商有建造售卖的资质，且你这套别墅建造售卖合法，是不算违建的，你可请开发商帮忙，以况且都住了十多年为由，围绕蓝图是否画的正确合理清楚，画图者是否有资质，等等，说服拆违办不拆，实在不行上法院

Answer 2

首先，如果是你合法购买的商品房，而且经过了竣工验收，办理了产权登记，则这拆除行为不合法。你可以向相关部门提起行政复议（上级机关或者同级政府）或者向法院提起行政诉讼。
其次，如果你只是住在那里，而没有竣工验收手续，没有产权登记手续，甚至连合同都没有。那么你那个没有规划审批的就是违章建筑，可以依法拆除。
你所说的蓝图，事实是就是规划审批的图纸，或者竣工验收的图纸，你要搞清楚，有一些会有变更，之前没有之后可能有了。还有就是主动协商解决，找出合理的方案。追问

有产权证，但产权证也没标注，合同也没标注，但的确是事实，这种情况也像您所说的吗？

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Answer 3

不合法，国家现在出了规定，你可以自己去查查或者360一查就出来了，