合肥刚需购房符合条件

Question

如题所述

Answer 1

合肥刚需购房条件详细解读：
1. 符合限购政策：根据合肥最新购房政策，非本市区户籍居民家庭需提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明，即可符合限购政策。
2. 市区无房且无住房转让记录：如果个人或家庭在市区无房且之前无住房转让记录，即可视为刚需购房群体。例如，一位30岁的离婚人士，由于之前的房产判给前任且自己净身出户，因此无房想要购房，在严格意义上不属于刚需。因为合肥此前有过规定，离婚后购房要追溯2年内的家庭房产情况。即使是净身出户，但在2年内，以家庭为单位是有房产记录的，所以这种情况不符合刚需条件。
3. 连续3年2年以上个人所得税或社保：想要在合肥参与新房摇号购买的刚需购房者，需要具备2年以上的社保记录。如果社保记录不满2年，根据新政，购房者只能作为普通购房者参与摇号。
4. 年龄限制：合肥刚需购房者的年龄限制在35周岁以下。超过35周岁的人士虽然不再符合“刚需”购房者的年龄要求，但这并不影响其购买首套房，依然可以作为普通购房者进行购房。
提示：以上内容根据合肥当前购房政策整理，具体情况可能会有变动，建议购房者在购房前向相关部门咨询最新政策。