全款买房和贷款买房的人还是有实际差别的，毕竟能够全款买房的人比较富有，但是贷款买房的人是为了能够买到房子，却变身为“房奴”，有可能还贷款就需要大半辈子的时间，但其实不论是哪种买房，对于他们来说都是一种投资。
就像是10年前你花了几十万买的房子，再过10年之后房子就可能涨价，就会翻了一倍不止，所以不管怎么来说都是很赚的一件事情。虽说贷款买房是表面看起来很不值当的事情，还需要减少很多开销，基本上一个月的工资大部分都用来还房贷了，所以这也就被称之为“房奴”。可如果这件事情放在以后来看的话，时间越长房贷的压力就会越来越小，你所买的房子已经变得越来越有价值了，而之前所贷的款是永远都不会变得，大部分都是月供几千块。
但对于全款买房的人来说就更是有价值了，不管在买房之后是否这个房子跌价了，对于他们来说，都是不会损失利益的。对于全款买房的人，这更是一件特别保值的事情，不管是自己住或者是租出去，对于他们来说几年后这个房子，都将会很有保值效果。
总之，不管是全款买房的人还是短期内的“房奴”，对于他们来说，买房子在几年之后都是很有价值的，虽说在短时间内也会有一定的还款压力，可是很快之后所买的房子也会有价值上的提升，不管哪种方式投资，都会带来很明显的利益。
人们的生活总是围绕着“衣食住行”，而其中的“住”尤为重要，在中国甚至被大多数人排在了第一位。近几年，中国的房价居高不下，买房则成为全中国人持续关注的话题。有些人买房是刚需，为了自己入住、孩子读书，而有些人买房则是为了投资。
对于买房有分两种情况，“全款买房”和“贷款买房”。大多数人都是属于第二种类型的，因为现在这么高的房价，选择全款买房对于普通人来说确实有非常大的困难。所以，很多人都只能找亲朋好友借钱凑齐首付，然后选择每个月还房贷的模式，通过这样的方式来减轻买房时的压力。
另外，我们来讨论下5年后，“全款买房”和“贷款买房”的人有什么区别。全款买房的人们，在五年后已经不需要每个月按时还贷，无债一身松，他们只需要活好当下就足够了，因为在房子买完后，他们就已经没有压力了。而贷款买房一族，除了每个月都要还房贷月供之外，还需要准备生活中的其他开销。在房贷及生活的经济压力下，他们的生活质量也会相对差很多，每天想着节衣缩食、省吃俭用，担心还不上房贷。
其实，如果资金方面没有太大压力，并且不需要资金周转的情况下，我们选择全款买房更加适合，这样不仅可以让自己在未来一段时间内没有还贷压力，而且还可以省下一笔不菲的利息。
5年以后的事情，谁都不敢保证一定会变成怎么样。房奴和全款买房的人究竟在五年以后有什么差别，不能一概而论。但大概会有以下几点差别。
房奴，是首付一笔资金，往后分期就要计划着从每个月的工资里扣除一笔资金，作为准时还贷的固定支出，以分期还贷的方式供养房子。但凡中间出了什么幺蛾子，譬如，失业了，失去了经济来源，出现账户余额不足，超出期限没有及时还贷，可能就要被银行记上一笔不良信用记录。所以，房奴有全款买房人没有的后期还贷压力。
当然有压力就会有动力。房奴可能会在往后付款的期限内，被迫想尽办法让自己变得优秀起来，就像一个被猛虎追着跑到人，潜力无限。
当然首付一笔钱，低价买入一套房子，可以用全款买的一套房子的钱，贷款买入多套房子进行投机或者投资生财。一旦实现高价卖出，就可以短期套利，赚取差价，或者升值空间跑赢通货膨胀，或者银行存款利息等，长期而言，房奴就能够比全款买房的人更有钱途。
相反，若是没有跑赢市场行情，最后，目光短浅，投资判断失误，就可能要承受前所未有偿还银行贷款的巨大压力。一旦偿贷能力有限，就得要将房子清给银行了。
当然，房奴买房，可能会把同等多的钱，分散投资到多个篮子上，高风险，也意味着未来的高收益。但也有可能是竹篮打水一场空，全都失算。相比全款买房投资，多了风险，也可能多了更多的收益。
本回答被网友采纳在很多人看来，房子关乎结婚、生子等人生中的大事，有一套属于自己的房子才能有一个真正的家。由此，房价一直是人们热议的话题之一。
房奴还是在为房贷，生活压力顶得喘不上气，全款买房的人不用为了房贷发愁，没有降级上面的压力，每天自由自在的。
过去十几年房价上涨的幅度大家有目共睹，在这期间买房成为了一种赚钱最快、最稳、最安全的投资。早前买房的人都赚得盆满钵溢，于是很多人都大肆买房，并形成了一股全民炒房的风气，房价也因此被吹捧得越来越高，甚至严重脱离了普通老百姓的购买力。但无论是过去还是现在人们对房子都情有独钟，“有房才有家”的传统观念使房子成为了一种必需品，因此对于大部分人来说，房子还是要买的，只是时间的问题。众所周知，买房有两种方式可供选择：全款付清和按揭贷款。两种方式各有千秋，令不少人纠结不已。
虽然全款购买房子前期需要花费很多的资金，但是全款购买房子是可以省去很多手续费的，并且全款买房就不用支付银行的贷款利息了，而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。不必承受每月还贷的压力，这样就可以从容的安排以后的金融计划，同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。
买房的好处是您只需要支付房屋付款的一部分作为预付款，剩余的金额将分配给每个月，这减少了一次付清所有款项的压力，您可以留一点钱以备不时之需。但是，产生的兴趣也很多。如果贷款为100万，则将偿还等额本金和利息30年，借款人需要支付大约910,000的总利息，而该利息可以在某些城市购买小型房屋。