我是贷款买的房现在房子还没建好。交完房必须办房产证吗？

Question

如题所述

Answer 1

一般在开发商交房后90天以内办理房产证就可以的。
　　双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
　　正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。
　　1、产权登记与产权审查确认同步的原则;
　　2、登记产权现状的原则;
　　3、产权人亲自办理的原则;
　　4、权利人会同的原则;
　　5、严格按照程序办理的原则。
　　办理房产证的一般程序提供如下：
　　房地产登记一般分为五个程序，即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。

Answer 2

办理房产证是必须的
首先房产证是代表房子权属最好的证明，没有房产证就等于买的房子只有一半。其次你办不办房产证都要还银行贷款，而且就算没有产证，你的房子已经是被抵押给银行了，不然是不能办理贷款的。

Answer 3

一般交完房两年内开发商才能把房产证给你，这是法规流程，不是必不必须。房产证是权属证明，你没有证凭什么说房子是你的。