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40年产权的公寓房,商用的,能买吗
如题所述
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推荐答案 2017-09-28
可以购买的。
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年;
综合或者其他用地50年。
追问
以后转手卖的时候听过收费很高
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请问
,40年产权的公寓,可以买吗
?买了,如果出售的话,好出手吗?需交税交多...
答:
小助手觉得没有可不可以,只有适不适合,因为它也有自身的优势。
40年产权的公寓房它面积小总价低,可商用
,位置相对较好,而且不限购!但使用成本、物业成本高,且通透性较差,拥挤,最主要是不能作为学区,不能落户。地段好的公寓出租的话收益可观,出售的话可能就没那么好出了。出售需要缴纳印花税、个...
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