无锡五星家园性价比怎么样？有什么发展前景？大神告知下小女子，好么？

Question

如题所述

Answer 1

五星家园是经济适用房，地段好、生活及交通配套很全面，全家这种很看地段的便利店在这附近都开了两家（当然无锡基本上所有的经适房、安居房地段及配套都很好），但除此之外就没什么优点了，主要是房型很差，尤其是高层，我记得一层楼有六户还是八户人家，另外因为这里大多居民肯定不止拿了一套房，所以小区里的出租率很高，群租房也不少，安全有隐患；还有就是老年人多，楼道里放放闲置物品这种现象很普遍，以前五星家园就有因此着火的事情发生。

目前五星家园二手房价大概在6500~7500左右，这个房价在经适房中已经比较高了，但你说性价比，那在这个区域，这性价比肯定高的不要不要，像附近的清扬御庭、九龙仓玺园、清扬康城这些商品房都是一万一平起的，远一点的复地悦城也得九千起，而且这些商品房都反而还靠近华光锅炉厂的两根大烟囱。

发展前景也是有的，未来人民医院除了现有的地铁一号线还规划有一条往蠡湖方向的地铁线（当然最快也得2019年后开始建造），还有就是锅炉厂地块搬迁后，锅炉厂所归的国联集团有在此建造大型商场的规划。

就像前面说的，无锡基本上所有的安居房、经适房地段都很好，性价比都很高，类似五星家园的还有南湖家园、周新苑、梁湖家园、蠡溪苑等等……这都是因为无锡过去一个市委书记为了控制房价，造了大量地段及配套比商品房还好的经适房、安居房，所以无锡是二线城市里房价控制的最好的城市，今年开始无锡市区范围内停止建设安居房和经适房了，现在房价就已经开始涨了。

总之一句话，要讲性价比，肯定很好，但小区内部环境、舒适度、房型质量之类的肯定不如商品房。