融资性售后回租，固定资产不需要转移。
售后回租的定义：
售后回租是将自制或外购的资产出售，然后向买方租回使用。回租是承租人将其所拥有的物品出售给出租人，再从出租人手里将该物品重新租回，此种租赁形式称为回租。采用这种租赁方式可使承租人迅速回收购买物品的资金，加速资金周转。
售后回租的特点：
1、在出售回租的交易过程中，出售/承租人可以毫不间断地使用资产；
2、资产的售价与租金是相互联系的，且资产的出售损益通常不得计入当期损益；
3、出售/承租人将承担所有的契约执行成本（如修理费、保险费及税金等）；
4、出售/承租人可从出售回租交易中得到纳税的财务利益。
售后回租的本质特征：
1、交易业务的双重性。资产销售方同时又是承租人，资产购买者同时又是出租方；
2、资产价值转移与实物转移相分离。在售后租回的交易过程中，出售方对资产所有权转让并不要求资产实物发生转移，因而出售方（承租方）在售后租回交易过程中可以不间断地使用资产。
3、资产转让收益的非实时性。卖主（即承租人）不得将售后租回损益确认为当期损益，而应予递延，分期计入各期损益。
综上所述，售后回租在保证现金流的前提下，在这个过程中不间断地使用了资产，未转移资产实物。