额外给售楼处5000元好处费！合同签了以后才知道楼盘即将烂尾，他这属不属于变相诈骗！

Question

买房子的时候业务员说可以给我低价，但是要额外给他5000元好处费！这笔钱不能抵房款，也不开具任何证明，合同签了以后迟迟不给我办网备，并且工地也已经停工，眼见就要烂尾，我想要退房，但是那五千好处费他拒绝退回，他这属不属于变相诈骗！我能不能报警处理？

Answer 1

1、这个情况不构成诈骗罪，公安机关不会受理的。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
2、这个行为具有民事欺诈行为，没有向法院起诉。如果你胜诉应当有证据，没有证据难以取胜。追问

问题不在于那5000元，是他明知道楼盘有问题还卖给我，还收取好处费，事后躲起来不闻不问，目的不就是为了骗这点钱，他说房子爱退不退，跟他也没关系！

追答

他明知道楼盘有问题还卖给你，是一种商业欺诈，或者是不道德行为，应当受到良心的谴责。不是刑事犯罪，不能追究刑事责任。

Answer 2

其他的不说，只说你讲的5000元，按你所说这是业务员索贿，涉嫌非国家工作人员受贿罪。《刑法》第163条规定，犯公司、企业、其他单位人员受贿罪，受贿数额较大的，处5年以下有期徒刑或者拘役；受贿数额巨大的，处5年以上有期徒刑，可以并处没收财产。按《关于经济犯罪案件追诉标准的规定（二）》的规定，公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，或者在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有，数额在五千元以上的，应予立案追诉。你有证据，可以就这个5000元的问题报警。至于其他的你签合同、能否备案、是否烂尾等问题，你要和开发商交涉了。

Answer 3

这就是电商的收费政策这三万大多数都是售楼处收的，少部分是给电商的广告费

Answer 4

报警不受理的，没有证据要不回来追问

有微信转账记录，别的没有什么证明了

Answer 5

是的
属于