是这样子的，我老公名下已经有一套房子在贷款，5年前的。在我和老公结婚前他还有一套购买的福利房没有房产证，但在国土局有登记的。现在问题来了，我们家出了变故，很需要再购买一套小户型的房子。说明一下，前面那两套房子都是我老公的名字。我名下无房子。如果我再买就按深圳的本地户籍的停止第三套房贷政策了，是买不到的了！但是我又必须买！
1、中介说去国土局打印无房证明。这个证明有什么作用呢？带什么材料去国土局？
2、是先过户还是先银行房贷给自己？
3、无房证明是给银行看的吗？结婚证、户口本就不看了吗？
4、过户时国土局要验哪些证啊？
总之，我就是担心过不了户，到时定金白给了！中介说可以办，不怕，大不了办个假的离婚证。