二手房房东违约不退定金？如何快速要回定金？

Question

购买二手房签订了订房合同，交了一万五千元定金，房东因没钱还贷款办房证，违约不卖了，定金没钱退，请问双倍违约金起诉要多久能要回来？起诉费谁出？

Answer 1

如果是业主违约，必须退换定金或双倍返还； 如果是客户违约，业主有权利不退定金，正所谓退是情分，不退是本分。