父亲去世，儿子继承父亲20几年的老房子（刚过户），卖掉，买方需交多少税？

Question

如题所述

Answer 1

关键点(1）你继承时的该住房是否已经满五年9合同成立之日起）免营业税~（2）买方是首次购房享受契税优惠（3）属于继承过户再出售的个税很高~
税费如下
根据评估价格、面积后对号入座
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（90平内首次1%，90平方-144平米且第一次买1.5%，144平方以上或非首次3%））买方；
4、所得20%，卖方；
5、交易费6/平方，买方；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
7、（满五年可免）营业税5.6%！