一套房贷在付月供的同时可以按揭第二套房吗？

Question

今年和男朋友一起按揭了一套小户型，写的我们两人的名字，11月银行审批成功，已经放贷了。我父亲又想买套房，写我的名字，如果还办按揭，能办吗？
那如果第二套付全款，会不会查询有无房产？有正在付按揭的房子有无影响？

Answer 1

正常是可以贷款的。一套房贷在付月供的同时可以按揭第二套房，只是二套房首付为四成，且贷款利率上浮10%。一般能否再贷款，关键是看你的还款能力，你付了首付款之后，银行觉得你的还款能力足够承担两笔债务，再次贷款还款能力没问题，那也是可以再贷款的。二套房贷款利率最低上浮10% 。

Answer 2

　　一套房贷在付月供的同时可以按揭第二套房，只是二套房首付为四成，且贷款利率上浮10%。

　　“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。

Answer 3

可以，但是你就属于第二套贷款了，首付提高到五成，利率在基准利率的基础上上浮11% 而且你的收入证明要开到 你和你男朋友买那套房子的月供加上要买第二套房子的月供总和的二倍才可以。本回答被提问者和网友采纳

Answer 4

付全款的话 别的身价历史都不用管 一手交钱 一手交房

Answer 5

以上两人回答加起来就是完整的答案