买房是一辈子的大事,很多人省吃俭用也才凑得出一套房子的首付。房子又不像其他的商品,买到不满意的可以扔了。你不满意的房子别人也会一眼看出缺点,因此想转手也不好转手,要么就只能亏本转。所以在买房的时候要擦亮眼睛,一些楼层的房子能不买还是不要买。买房的时候最好别碰的楼层是二楼,顶楼,底铺的上一层,设备层。原因是这些层楼存在一些缺点。
一、二楼的房子最好别碰。买一楼的房子的时候,商家一般会赠送一个大露台,而且1楼的房子会有独立的下水。2楼的房子虽然和1楼的房子离得很近,但是2楼的房子和1楼的房子相比劣势太明显了。
2楼一般是没有独立下水的,当楼上的人乱扔垃圾的时候,最先遭殃的就是2楼的人。当看到厕所里面冒出那些脏脏的东西的时候,你还有心情住在那个房子里面吗?
还有2楼的采光也容易被一些绿化物挡到,而且2楼的房子离小区道路比较近,当有人经过的时候2楼的房子很容易被其他人员影响到,隔音效果不好。
二、顶楼的房子最好别碰。顶层的房子容易漏水,这是它不好的地方之一。另外一方面顶层的房子到夏天的时候很热,到冬天的时候又很冷。
三、底铺上一层的房子最好别碰。如果下面的房子是商铺,那么最好不要买。因为你不知道底下的商铺会开什么样的店铺,如果是开饭店,那么你在窗户上晒衣服的时候就会都是油烟味,而且很吵闹。
四、设备层的房子最好别碰。设备层的房子有辐射,买在这个楼层,入住后对身体还是多少有些影响的。
买房的时候如何挑选到好的房子,你有何建议呢?欢迎在下方留言说说!
买房不是一件简单的事。无论你是买房者还是投资者,都非常重视房子的走势。毕竟它不像衣服和鞋子的消费品,不用担心贬值和升值。如果房子选得好,将来很可能会升值的,所以很多人买房时都会比较谨慎。