购买苏州东环路上二手房问题

Question

男朋友打算在东环路上购买一套二手房，大概是苏安新村或东港新村。是这样的，男朋友有园区公积金，如果买园区二手房（90平米以下）的话，可以首付两成吗？哪家中介比较好呢？看网上说苏安均价到7000了，可是好多人成交才6500左右，到底现在苏安或东港二手房价格一般为多少呢？请买过的人指教一下。越详细越好。

Answer 1

我不是苏州的，但你这样找在苏州你说的地买个二手房的太渺茫了。
我只是个做过中介的。
真正的终结没有好坏，最重要是中介公司必须是正规合法，所以这样你就得找家大的终结公司。至于那家好，就看你遇到的客服人员的态度了。一般服务态度都还可以。主要是他们靠业绩评论工资的。
至于价格，有可能8000 有可能9000 也有可能6000或5000。二手房关键在于你们和业主（卖房人）的商议。二手房就像买卖菜一样。全靠你挑房子布局和周遍的不足进行砍价。所以觉得房子价格的因素在于你们会不会杀。
如果要杀价必要厉害，建议你先多看些房，先多掌握些二手房买卖的手续。这些都可以去找中介公司帮忙，只要你有时间，他们绝对会言之不尽的。
祝你顺利。

参考资料：http://www.84655.cn/dislist.asp?BoardID=6

Answer 2

既然决定要找中介，那么肯定要找比较大的，在苏州连锁比较多的，虽然这样的中介收费有点高，但是服务肯定到位，买房毕竟是大消费，别在乎几百块的得失。像大众房产，我爱我家都是可以考虑的。

苏安，东港一带的均价现在估计7000都不止了，是有便宜的，不过那是最老的房子了，苏安和东港有比较新的房子，房龄大概在5.6这样子的，这样的房子就比较贵了，估计要在8000左右，加上都是带装修的就更贵了。东港的房子要比苏安的贵点，个人也建议买东港的，地段更好。