想买二手房怕房东不靠谱，买二手房对于房东要做哪些方面的了解？

Question

如题所述

Answer 1

　　需要通过了解房东来了解房子，事实上，了解房东卖房子的原因和动机对我们商讨价格有很大的好处。首先，我们应该仔细观察房东的整体形象，如果房东的经济条件相当好，那么买房子可能就只是觉得房子太多，卖出去也没关系，相反，如果房东的经济条件不太好，那么买房的时候在价格方面应该需要及时有效地沟通。

　　我们可以通过中介了解产权问题，也可以直接问房东。

　　至于房东卖房子的动机，我们可以一边看房一遍聊聊。我们中国人仍然有很多关于住房的禁忌。最好清楚地问这个问题。

　　我相信许多朋友会对这个头衔感到困惑。我买了一栋二手房。我买的货物是房子。我关心卖房子的房东什么？事实上，情况并非如此。二手房是一种特殊的商品。研究房东可以帮助你看到许多你仅仅看房子看不到的东西。

　　当我们买房子的时候，我们基本上可以通过看房子的外观、装饰和房屋类型来了解大致的情况，但事实上有很多东西是你看不到的，比如装修材料的质量和房子的装修质量，尤其是埋在墙上的管道和电线的质量。

　　由于我们必须在房子里住很多年，如果墙上的水管或电线有什么问题，维修也是非常麻烦、费力、费时和昂贵的。然而，这些东西在装修完成后基本上是看不见的，所以此时我们必须通过房东得到信息。

Answer 2

一、你要考虑清楚了，是按房东的要求做还是通过法律解决。
二、房子登记所有人是房子的所权人。你所说的房东并不是登记人在法律没有所有权，除非登记权人有书面的授权给房东卖房子，你与房东买卖合同可能会无效，因为房东并不是登记所有权人。
三、最好让房屋登记所有权人在你与房东的合同上签字确认，或有书面的经过公证的委托书授权房东代理房子买卖。否则在根据法律规定在理论可以后患无穷。

Answer 3

后，其实只要知道了房东卖房的原因和动机，对我们砍价也是很有帮助的。对于房东卖房的动机，我们可以一边聊天一边侧面询问。我们中国人住房还是有很多忌讳的，这种事情最好还是问清楚的好。我们买房子时，通过观察房子的外观，装修，户型等情况基本上多看两眼也是可以看出个大概的，但其实有很多的东西是你所看不到的，二手房市场上，每个小区都有参考价格，但是具体的房价是房东定下的。二手房的房价的议价空间较大。

Answer 4

我们买房子时，通过观察房子的外观，装修，户型等情况基本上多看两眼也是可以看出个大概的，但其实有很多的东西是你所看不到的，

Answer 5

对于房东卖房的动机，我们可以一边聊天一边侧面询问。我们中国人住房还是有很多忌讳的，这种事情最好还是问清楚的好。