房本下来才知道是商服用地，土地40年产权，房屋用途为住宅， 这个对以后有影响吗？ 可以起诉吗？
可是我这里是按照一般住宅收取的费用 可以抵押，可以贷款，也可以迁户口，这个我也不知道该归哪一种了？ 如果土地到期后，房屋也到期？
追答也有可能你们小区占地面积比较大、大部分是住宅、然后一部分是商服用地、开发商盖成了住宅、你说的可以抵押可以贷款是一手房按揭抵押贷款、你按揭款结清之后、现房抵押贷款估计是不行的、很多银行不接受的、关于土地到期的这个问题、国内还没有过先例吧、所以具体不清楚、看到时候的具体政策、
追问意思是我的本办不了银行贷款？
只交了首付， 房本改成我的了，会办不了按揭抵押？ 还是我的交完再卖办不了？ 还有一个问题，土地使用权写的商用，房屋用途为住宅，四十年到期后 ，房屋随地一起到期？
追答按揭的是可以、但是现房抵押不行的、这两个概念你没明白的、
追问安，意思是以后我不能用房子做抵押贷款
追答也不是完全不可以、只是接受的银行少、利息贷款成数低、利息高
追问像这起诉， 房子能退吗？ 还是就这样住的了？
看过合同 旧的房东的本有拍照 房东的房产证并没有写明到期土地到期日期，只写的商品房，住宅。 到我这里过户完都有写了 ，居然是四十年
追答可以问问律师能否起诉。