说到 买房 子，每个人喜欢的房子也是不一样的，很多人喜欢 别墅 ，但是别墅也分为很多种，合院别墅就是其中一种，当然了面对这样的房子很多人并不是很清楚，不知道它是一种什么样的别墅， 户型 怎么样，院内的设计和隐蔽性如何，都是不太清楚的。那么我就来告诉你合院别墅是什么意思？合院别墅优缺点？
合院别墅是什么意思
合院别墅是一种院式 住宅 ，由于颁布了 独栋 别墅禁批令而导致其价格上涨，从而催生的合院产品。常见的合院别墅是多以四联、六联、或者多联的别墅形式为一体排布，形成围合或者半围的公共交流空间的院落。
北京 四合院 是一种典型的合院式住宅，早在两千多年以前就已出现。其实 70年 代的欧美国家，也以合院式住宅作为当时的住宅典范。两者之间的区别在于中国传统合院式住宅是独门独户的，每一户单独享有一个院落；而欧美国家的合院式住宅是邻里族群围合而成，共用一个院落。现代化的合院别墅就是运用了欧美国家的合院式住宅设计。
合院别墅优缺点
合院别墅有几个 联排 别墅围合而成，共同享有一个比较大的花园，这样比单独的联排别墅能享受到的小花园景观更大一些。下面一起看看合院别墅的优缺点。
（1）优点：合院别墅的住宅形式有宽敞的室外活动空间，冬季的时候能够获得相对充沛的日照，并且由于围合形式，能够避免寒风的侵袭，有利于保温防寒。所以合院式是中国北方地区通用的住宅形式，盛行于东北、华北、西北地区。而且合院别墅封闭的外观也能够比较好的保证住户的私密性需求。
（2）合院别墅围合的阴角处会给相邻的住户在使用上造成一定的干扰。在南方合院别墅的设计还会阻挡自然风，尤其是夏季会比较炎热。
合院别墅的确能很好地满足居住者的生活需求，但是也应该要看到合院别墅的不足，尤其是东西向户型的通风采光问题，在对朝向要求较高的北方需要在规划时着重解决。
以上是我介绍的合院别墅是什么意思？合院别墅优缺点？合院别墅相对来说还是很不错的，这样的房子，虽然是几个朝向的房子共用一个同源，但是空间的利用还是很不错的，并且隐秘性也很强，如果打算想要买房子的话，我们必须要了解房子的优缺点在入手选择。