江北新区核心区范围为:东沿滨江大道—横江大道,南至虎桥路,西至江北大道—浦口大道—浦滨路—五桥连接线—浦乌路,北至定向河路,总范围约33.2平方公里。
江北大道以北绵延至老山的国际健康城,和浦口老火车站区域,是否还属于核心区的范围。江北直管区33.2平方公里核心区,已归江北新区管委会管辖,是否意味着研创园所在区位,已经从江浦街道划归顶山街道。
核心区的发展,经历了诸多演变,曾经很长一段时间,这个板块只有华润国际社区一家楼盘有房卖,这是江北核心区第一代神盘,也奠定这个板块在买房人心中的初步印象。
随后,绿地海悦、扬子江金茂悦相继开盘,江北核心区一举封神。即使是现在,一提到江北核心区,大部分人的反应,还是长江隧道和扬子江隧道口中间,南京第一高楼、鼓楼医院江北分院、先后被疯抢的神盘,将买房人的眼光,牢牢固定在这一片区域。
但实际上,江北核心区的范围,早已扩容!老的江北核心区,只有16.1平方公里,2017年扩容后,将长江隧道片区和江北新区研创园,都划入江北核心区范围,成为以后重点开发的区域。