法律分析：个人和公司签合同需要注意：
1、首先，签约是双方的，必须要明确对方的身份，如果是个人，要核实其身份证，确认他的真实身份，如果是企业，核实公司名称及法人身份；
2、其二，必须要有书面的合同，双方签字盖章确认；
3、其三，合同的内容要明确，关于签约双方需履行的义务以及双方必须要承担的责任；
4、其四，如有违约，责任在谁，该怎样履行违约责任；
5、其五，合同的期限，这个特别要注意，不管是哪种合同，期限很重要，比如劳动合同、租房合同等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百八十三条 承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。