办理小规模企业厂房房产证需要多少税

Question

如题所述

Answer 1

要看你厂房面积和厂房价值计算。
办理厂房的房产证税收标准和住宅房产办理的税费是一样的。主要需要缴纳的税费有：
1、契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
2、印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
3、营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为成交价×5%。两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
除此之外，还需要缴纳城市建设费和教育费附加等。