如题所述
法律分析：具体情况需要具体而定。日常的维修和保养是由物业公司负责的，但大中修和更换价值较高的零配件时是由公共维修基金来支付的。
法律依据：《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任