做民宿的为甚么要业主出装修款

Question

如题所述

Answer 1

民宿运营商通常需要业主出装修款的原因有以下几点：
1. 保证投资回报：民宿运营商在运营过程中需要投入大量的资金，包括房屋租金、装修费用、运营成本等。为了保证投资回报，他们通常需要业主出一定的装修款项，以确保投资的回报率。
2. 提高房屋品质：民宿运营商通常会对房屋进行精心的装修和改造，以提高房屋的品质和舒适度，吸引更多的客人。这些装修和改造包括但不限于室内设计、家具家电、卫生间设施等。因此，业主需要承担一定的装修费用，以确保房屋的品质和舒适度。
3. 增加房屋价值：通过精心设计和装修，民宿运营商可以使房屋的价值得到提升，从而在未来的出租或出售过程中获得更高的回报。因此，业主需要承担一定的装修费用，以确保房屋的价值得到提升。
4. 保障运营收益：由于民宿运营商通常需要承担较高的运营成本，包括人工费用、宣传推广费用等，为了保证运营收益，他们通常需要业主出一定的装修款项，以确保房屋的品质和舒适度，从而吸引更多的客人。
总之，业主出一定的装修款项可以确保民宿运营商的投资回报、提高房屋品质、增加房屋价值和保障运营收益。当然，具体的装修款项和比例可以根据双方协商达成一致。

Answer 2

他们是需要业主给出装修费的，因为相当于是在你的房子上面进行装修。
一般他们收毛坯房让你出装修钱的那种其实特别没有保障，你自己本来就是装修好的房子，托管给民宿平台，谈好保底收入就可以了，相当于把房子给年租出去，只不过租给了民宿托管。
业主和公司签订长期租房合同，如果公司提前退租需要支付业主全额装修款。