1、明确贷款金额:申请贷款时,申请金额不宜过高。贷款金额越大,被拒的可能性越高。同时,借款人应根据自己的还款能力申请贷款金额,以避免因月供过高而造成的经济压力。
2、保证贷款信息真实性:借款人必须保证自己向贷款机构提供的信息真实完整,一旦发现有欺诈嫌疑,贷款机构将直接拒绝贷款。
3、明确贷款目的:在填写贷款用途时,借款人应坦率、清楚地写出贷款用途,以便更容易通过审查。
4、维护好征信:要保持一个好的征信状态,如果征信出现严重逾期(连续3次,累计6次逾期还款)或呆账行为,轻者降低贷款额度提高贷款利息,严重者就直接拒贷。
5、破除征信白户:在银行看来,征信纯白户贷款也是具有很高的风险,建议购房者可以先申请一张信用卡并利用信用卡进行消费,按期足额还款,这样就拥有了信用记录,摆脱了征信小白的身份,申请银行贷款就相对容易了。
买房办理银行贷款的条件
1、借款人需要是年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有合法有效的居住身份证明;
2、借款人需交齐首期购房款;
3、借款人需有稳定合法收入,有还款付息能力;
4、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
5、借款人所购房屋产权明晰,房屋符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件;
6、借款人所购房屋不在拆迁公告范围内;
7、贷款银行要求的其他条件。
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