银行流水不够贷款办不下来怎么办

Question

如题所述

Answer 1

1、提供夫妻双方的流水：如果属于已婚人士，一方的流水达不到银行的批贷审核要求，可以向银行提供夫妻双方的流水证明，只要夫妻两个人银行流水加起来达到批贷要求也可以申请到贷款。
2、抵押贷款，寻求担保：可以把车子、房子申请抵押贷款，有些银行只要申贷人能提供有效的担保证明，能证明整体还款能力达到要求，也会放贷，但是具体是否具有可操作性，在抵押贷款前，还要咨询自己申请贷款的银行。
3、公积金、社保、纳税凭证替代：有些人的工资是以现金形式发放，每月银行流水并不能达到银行放贷要求，此时，可以用公积金、社保、纳税的缴费凭证替代银行流水，配合公司出具的工资证明，也可以申请到贷款。
4、自制流水单或大额存款：准备多张银行卡，把钱全部转存到开具银行流水的银行卡里，每月定期存，下个月取出来再存进去。银行查流水，只看进账和存款，不看出账，用该方法，可以增加流水，但是需要提前半年就开始操作。
5、降低贷款额度：一般首付为房款总额的百分之三十，如果实在没有办法提供其他能证明有还款能力的证明，而经济能力尚可，可以提高自己的首付比率，增加首付额度，降低贷款额度。
贷款买房要注意哪些问题?
1、申请贷款前做好流水账
很多购买首套房的购房者都是工作不久的年轻人，爸妈帮忙凑首付，自己的银行流水账单很少。而在按揭时，银行会查你的流水账。所以，你必须在申请贷款前，为自己做一个漂亮的流水账。每月都要有一笔稳定的一定数量的钱(至少半年以上)，才能够通过银行的审核。
2、贷款买房前不要频繁跳槽
如果你打算贷款买房，那么在贷款买房之前就一定不能随意更换公司或工作。至少，在贷款买房前半年内不要更换。因为，稳定的工作与收入也是银行考察贷款申请人个人资质的重要衡量标准。
银行可以通过工作以及收入的稳定性来判断申请人是否具备还款能力以及银行信贷风险。如果你在办理贷款业务前还更换公司或工作，银行肯定会认为你的工作不稳定，还款能力会受影响，银行信贷风险增高，从而造成贷款申请被拒。
3、提交真实有效的贷款信息
银行对于借款人的贷款信息的真实性是很看重的，如果贷款购房者向银行提供了虚假材料，被发现了则可能带来比较严重的影响：轻则影响银行审查，不能发放贷款，实现不了自己的居住梦;重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成开发商据此要求购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。因此，办理买房贷款时提交的资料信息必须是真实有效并且是完整的。
4、还款方式要选好
还款方式一般就是等额本金和等额利息。等额本金前期月供会相当大，后期很轻松，这种还贷模式一般人都承受不来;而等额利息每个月还款都是固定的，月供也比较少，如果说个人经济水平不稳定或家庭支出较大的，建议还是选择等额利息比较好。

Answer 2

如果银行流水不够贷款办下来，您可以考虑以下几种解决办法：
1、增加流水记录：您可以尝试通过增加银行流水记录的方式来满足贷款要求。可以通过将更多的资金流入银行账户，或者将其他账户的资金转入到该账户，增加流水记录的金额和频率。这样可以提高您的贷款申请通过的可能性。
2、提供其他资产证明：如果银行流水不够，您可以提供其他的资产证明来增加贷款申请的可信度。例如，您可以提供房产证明、车辆证明、股票证券等其他资产的证明文件，以展示您的还款能力和财务实力。
3、寻找其他贷款渠道：如果银行贷款办不下来，您可以尝试寻找其他贷款渠道，如P2P网贷平台、小额贷款公司等。这些机构对贷款要求可能相对宽松一些，可以提供更多的贷款机会。
4、寻求担保人或共同申请人：如果您的个人信用或流水记录不够，您可以考虑寻找担保人或共同申请人来增加贷款申请的可信度。担保人或共同申请人的信用记录和流水记录可以弥补您的不足，提高贷款申请的通过率。
总之，如果银行流水不够贷款办下来，您可以通过增加流水记录、提供其他资产证明、寻找其他贷款渠道或寻求担保人或共同申请人等方式来增加贷款申请的成功率。希望以上信息对您有帮助。
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