二手房买卖税费怎么算

Question

如题所述

Answer 1

二手房买卖涉及的税费主要是契税、增值税、个人所得税，具体算法：1、契税：税率为1%到3%，如果是90平米以下的首套房，税率为1%，如果是90平米以上的首套房，税率为1.5%，如果是第二套房，税率为3%。2、增值税：税率为5.6%，如果是有房产证的普通住宅，够2年免征。3、个人所得税：税率按照全款的1%，或者给与购房发票，相差金额的20%征收，如果房产证够5年，并且是家庭唯一一套房产则免收个人所得税。