二手房的费用主要包括以下几个方面：
1.购房款项：即房屋的成交价，通常由卖家和买家通过协商决定。这一费用是整个交易过程中最主要的支出部分。根据房屋的位置、面积、装修、配套设施等因素，二手房的价格会有所不同。买家需要支付这笔费用以获得房屋的所有权。
交易税费。买卖双方需要承担的税费主要包括：
* 契税：契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种，具体的税率根据地区和房屋面积有所不同。买方通常需要承担契税。
* 增值税：对于非自住房出售，卖方通常需要缴纳增值税。增值税的税率和计算方式根据政策规定有所不同。此外，还有个人所得税等税费。这些税费的具体金额和支付方式通常由买卖双方协商决定，并在合同中明确约定。
中介服务费用。通过中介机构进行二手房交易时，买家和卖家通常需要支付中介费用。这笔费用用于支付中介机构的代理费、咨询费等相关服务费用。中介服务费用的具体金额和支付方式由中介机构与买卖双方协商确定。一些中介机构可能会提供套餐服务，包括房屋评估、合同签订、过户等一站式服务，这样可能会使交易过程更加便捷。然而，如果双方选择自主交易而非通过中介机构，这一部分的费用可以节省下来。因此在实际交易中双方需充分沟通选择合适的方式进行交易，从而在节约交易成本和确保交易顺利进行之间找到平衡。不同地区的中介服务费用可能有所不同因此买卖双方在交易前应充分了解当地的中介服务费用标准并选择合适的支付方式以确保交易的顺利进行。总之在二手房交易中除了购房款项外还需要考虑各种税费和中介服务费用以确保整个过程的顺利进行并避免不必要的纠纷。