成华区目前是成都两大政策重点辐射区域，第一个是东进，第二个是中优。目前成都发展比较成熟的是三环以内。但是在政策辐射下，紧扣中优重大部署，顺应发展大势从规划产业设施环境队伍等多个方面，不断优化城市功能。包括目前成都的第一大的东客站经济枢纽圈，第一大的人流量，还有发展类似高新区的文旅创意区。这也是一个城市化进程发展的必然过程。目前据大概统计成华区的房子均价已经到了18000了。而目前还不是特别的成熟。所以如果买房的话，第一个出租回到租金，第二个房价上涨。成华区的未来发展很可观。另外我们可以看一下这个成华奥园广场项目的价格和优势所在
1、项目是4.2米层高的LOFT，满足年轻人的需求，出租自住两相宜，空间组合灵活多变
2、负二楼直达地铁，与7号线双店路站无缝接驳
3、位于2.5环金腰带位置，既可以吸收2环路建设路商圈的人流外溢，也可以覆盖远至3环的消费人群
4、建设以成华命名的项目，成为该区域地标性的商圈
均价在1.4万到1.5万，相比周边房价，和未来发展情况而言，所以说投入效果是比较明显的。