手里有150万存款，房贷有60万，个人认为还是做理财更好。
首先是提前还贷不划算，贷款主要有两种形式：等额本金和等额本息。
等额本金还款法是每月偿还固定的金额，前期还款利息的占比会比较大，随着时间的推移利息占比会变小。由于还款金额固定，适合前期还款能力不足的年轻人选择。等额本金还款法是每月还款金额递减，前期还款本金的占比会比较大，随着时间的推移，后期还款利息的比重逐渐加大。由于还款金额从高到低，与上班族退休以后收入减少相同，适合年龄较大的人选择。
也就是说如果我们贷款的方式是等额本息的话，实际上我们剩余的60万元贷款很有可能之前已经还款了利息，目前剩下的60万元全部都是贷款本金，也就是我们都要支付的部分，利息上我们提前还款没有任何优势和好处。
如果是等额本金贷款方式的话，相对来说提前还款能够减少一部分利息的损失。但是因为我们之前已经支付了相当一部分本金和利息，那么提前还款与理财收益之间就要进行一个比较。
其次现在经济环境不好。目前来说世界范围的经济环境都不好，各国纷纷采取了量化宽松的货币政策，所以目前来说贷款是很划算的。
虽然经济带来的世界金融环境低迷，但是一方面保有一定量的现金存款是能够规避一定的风险，同时保持现金流动的应激性，所以正是现金为王的时候。另一方面越是经济不景气的时候往往对于有基础的人会遇到一些机遇，其中也包括在金融市场当中，虽然我们此时以谨慎为主，但是面对一些机会也要当机立断。
综合来看，目前贷款比还款划算，保有现金比变现为固定资产划算。
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如果自己手里有150万元，而房贷只有60万元，足够一次性还款，当然是选择先还掉房贷，剩余的钱再度做理财会更好，下面分析原因。
首先自己手里已经有150万的银行存款，而这个银行存款的利益是无法抵消银行贷款利息的。
根据当前各大银行五年期的大额存单利率计算，年利率在3.85%～5%之间。假如以60万的存款和60万的贷款每年的利息肯定不同，银行贷款利率肯定是在5%以上，自然是提前还款好，还能生一笔钱。
然后自己有足够还款能力，提前把房贷还清，这样可以结束“房奴”的日子，过上无债一身轻，这样的日子才比较轻松。
如果现在有足够能力都不还的话，这些钱说不定又花在其他地方了，到时候钱花了，房贷还在，继续过上房奴的日子。
其次150万元存款，房贷60万元，把房贷还清之后还剩下90万元，再度把这90万元用来理财。
最起码先花60万把房子大事解决了，还有90万元就可以利用存银行大额存单或者智能存款，也可以购买国债。根据当前各大银行的收益率来计算，90万元的理财，每年最起码利息在3.6万元～4.5万元之间，这是一笔被动收入。
最后一点要知道，任何理财都是承担风险的，风险与收益是成正比例的，如果把150万都拿去理财的话，相当于把这笔存款拿去冒风险了。150万已经是自己辛苦赚的钱，如果都拿去理财，完全出现损失呢？所以最好的策略是分时投资，不能把鸡蛋都放一个篮子里。
所以把这150万，拿60万还房贷，其余的钱再拿去理财，这样的选择也许会更加好。
综合以上4点因素，手里有150万，把60万房贷还清，这样的选择对自身以及生活都是利大于弊，相信很多人都会选择先还房贷后理财。