松江地区9号线是上海郊区第一条地铁线路，所以地铁口的新房项目基本很少了。400万的预算主要能考虑2个区域：佘山板块和新桥板块。
佘山板块——国贸天悦，可以考虑78平的2房和89的3房户型，均价4.1万，带装修交付，新风、地暖和中央空调都有。
项目特点：
双轨交：17号线的嘉松中路地铁站和9号线佘山地铁站距离项目分别为3.7km和2.3km，小区门口有去两个地铁站的班车
品质高：国贸集团是厦门的大型国企开发商，天悦系列是国贸集团中最高端的产品，该项目也是国贸集团在上海开发的第一个住宅项目，所以户型、小区品质等方面都非常好。
环境好：地处佘山板块，周边也是金地、保利、万科、绿地和记黄埔等大型开发商开发的高档别墅区，是上海市pm2.5最低的地区，所以环境非常好
升值潜力大：该区域属于佘北大型居住区，未来会导入15万人口，是继三林北蔡、浦江等地之后，又一个人口导入区域，配套设施会逐步完善，所以升值潜力非常大。
新桥板块——象屿上海年华，可以考虑82和83平的2房，还有92、93平的3房户型，均价4.5万，带装修交付，新风、地暖和中央空调都有。
项目特点：
性价比高：项目距离莘庄5km，但价格相当于莘庄的三分之甚至一半，并且是洋房带装修交付，对比同样距离人民广场20km的项目，价格最低，品质很高，所以性价比非常高
品质高：项目本身为纯8层电梯洋房社区，楼间距在35-58m之间，低楼层采光也非常好（一楼带花园），小区规划非常整齐漂亮。
升值潜力大：项目旁边在建一个9年一贯制学校，是上海交大、上海复旦和上海外国语一同竞标的重点学校，项目2km左右还有在建的世界最大的产业连廊——拉斐尔云廊，预计2018年下半年交付使用，项目地处松江临港科技产业园（国家级高科技产业园）自带大型商业、办公楼等，类比张江高科产业园（国家级产业园）周边的唐镇等地，升值潜力巨大。