在这“时间就是金钱”的年代，地铁房的广告已经满天飞了。地铁房就好比房产中的“白富美”，无论是买房者或者卖房者，如果不和地铁扯上关系都会显得底气不足！但是如果不了解“她”的话，一不小心就被忽悠了！
△ 这些广告语满满熟悉的味道
地铁带来的不仅仅是交通的便利，靠近地铁的房子，也常常意味着核心商圈的配套和房子的升值。
但是，何为地铁房？你真的了解吗？还是只能听开发商不停地忽悠？
△时间和距离是判定的标准
那是不是买“距离近，时间短”的地铁房就万事大吉了？
没有那么简单，理性的购房者还需警惕地铁房的三大误区！
误区一：项目离地铁近就是地铁房
很多开发商会在距离上故弄玄虚，比如直接计算项目外墙和地铁口的最短直线距离，或者通过开车或者电动车等交通工具来衡量时间。等到房子买了才发现，从自己家走到地铁站竟然要这么久！地铁房根本就谈不上！
小编支招：分清直线距离和步行距离。实际看房的时候，一定要步行到地铁站计算出实际时间。可考虑15分钟可到达地铁站点的房子，这样既可享受地铁的便利，又可有相对幽静的居住环境。
误区二：项目离地铁越近越好
很多购房者认为自己住的离地铁越近越好，但从安全性和私密性角度而言，社区与地铁站距离最少要保持200米，人流量较大站口与社区之间则应距离300米左右。
住宅与地铁距离过近并不宜居，地铁的震动、噪音会严重影响居住质量。尤其是对于老人和小孩的生活影响大。
△一些人流量大的地铁口，自行感受~
小编支招：住房应尽量与地铁保持一定的距离，特别是对于那些想在地铁沿线买房养老的老年人，置业前一定要亲身体验一下，看自己能否适应地铁带来的噪音影响。
误区三规划中的地铁买了等升值
很多开发商地铁还未开通就打出“未来XX年建成地铁”的标语。地铁的规划和建设不是一蹴而就的，虽然还未开通时购买会相对便宜。但是十年、二十年你真的愿意等房子变成真正的地铁房吗？
小编支招：买地铁房时尽量不要相信地铁尚处于规划中的地铁房，尤其是规划时间周期特别长的，则一定要慎重考虑。
小编有话说：购买地铁房要尽量避开以上三大误区，选择实际距离适中，人流量相对较少的房子，年轻一代也别忘了为老人和孩子着想。
（以上回答发布于2016-11-22，当前相关购房政策请以实际为准）