怎么换房？怎么走手续？怎么贷款？

Question

怎么换房？怎么走手续？怎么贷款？

Answer 1

您好，您这几个问题是现在很有代表性到几个问题，解答起来内容也比较多。首先换房您要先做出选择是先卖还是先买？

先买再卖资质的问题就很关键了，除此还有时间问题，足够到时间是您换房的关键因素。时间短您卖房压力就会大，难免会被动哦！所以能争取多一点到时间就多一些。这种方式心里会踏实一些，俗话说手里有房不会慌。先卖了总会担心买不到合适到房子，自古以来的问题。

贷款方面真的就比较复杂了，如果您之前贷过款，这次不管是先卖还是先买都是二套了，贷款普通住宅贷4成，非普贷2成。如果您之前到房子没贷款，也没有申请过别的房贷，那您先卖完房再买还是首套哦，最多首套普通住宅贷6.5成，非普贷6成。