由于这座城市的房价是我们普通百姓倾家荡产无法承受的。许多人都是工作的城市，才决定了他们生活的城市，但是深圳，你只能工作，却不能扎根于此。
即使不考虑结婚，深圳的生活仍然很舒适。方便的地铁交通，空气质量好，蓝天白云，气候温和。如果结婚想买房留下来，不好意思，深圳只欢迎有能力买房的人才。
于是许多人来到深圳工作几年，到了适婚年龄，也差不多攒够了钱回老家买房子，在老家也能找到合适的工作，工资低，但生活压力小，老婆孩子炕头坐，还能缓解光头的可能性。
- 一、工厂关闭
劳工是流动人口最多的群体。2020年的疫情还加快了工厂搬迁。地铁站的确是衡量人口的好方法，多试几次就会明白。本人估计，今年上半年乘地铁的人比高峰期少五分之一。
- 2.规模较大的公司退出
19年上半年是深圳的高峰期，在深圳的人都知道深大和高新园站是白领工作的聚集地。每一天结束排队。自去年国庆以来，不少企业撑不下去，不少人转岗退职。那时人们的变化很快。此次暴发退租更频繁。据估计，两个车站的乘客人数比高峰少四分之一。
- 3.求职难
随着深圳由一个小渔村迅速发展为比肩北上广的大城市，其房地产及周边产业为外来务工人员提供了大量的就业机会，随着房地产进入一个相对缓慢的发展阶段，加上深圳城市建设用地不断减少，因此建筑工、水泥工、房产销售、房产中介以及上下游关系较为密切的就业机会也不再扩大。
- 4.租金过高
到深圳租房，不管是企业还是年轻人，都觉得不划算，主要还是因为深圳的工资低，房租贵。与此同时，深圳一直依靠城中村的低租金吸引年轻人的目光，如果要靠隔断式商品房吸引年轻人，那也是一场梦。工人们根本无法实现在深圳定居的梦想。
尤其是现在刚来深圳的大学生，如果家庭经济条件不够好，一辈子买房子都很难。之前的首付太难了，现在的首付太难了，还有月供。
- 5.产业竞争加剧，深圳不再是温室
自由经济市场相对宽松，会产生许多产业，这些产业会受到国家政策的影响，然后这些产业可能会离开深圳，随之而来的是雇佣者的流动或重新选择在本地就业。
- 缺点：
在短期内，人口的减少可能会使深圳出现就业困难等问题，但即便如此，还是必须面对现实。
深圳缺少人才。缺少的是连大专学历的人才也能轻易落户。这一政策与北上有很大区别，其主要原因也在于高等教育资源不足。但作为一个可持续发展的城市，落户门槛还得再高一些，否则弊端就是导致全国的钱都到这里来炒房。
总而言之，深圳的气氛是浮躁的，每个人都想暴富。投机者尤其猖獗。与北上广深相比，这个行业的体量并不大。
- 优点和前景：
目前深圳正处在改革的关键节点，越来越多的普通百姓选择离开深圳，一方面是为了缓解城市压力，另一方面是为了吸引高科技人才。
就深圳而言，其优势在于与制造相关的科技创新，以及互联网产业。还有华为和腾讯，也吸引了大量与互联网相关的产业在这里兴旺发达。自由的企业家环境也产生了一大批新事物，都很有前途。
在所有一线城市中，深圳的自然环境和空气都是最好的。因为位置优势，深圳从国际版图看，到哪里都比较方便自由。
在未来十年内，轨道交通和快速公交系统的建设，将极大地提高城市的连通性。常言道：路修好了，财源滚滚。“路”在现代意义上是三维立体的。深圳云技术，5 G家庭第一是毫无疑问的。
深圳科技发展，结合5G，未来的想象空间很大。无人车配送，无人机配送，从大型物流到快餐快运应用，甚至未来无人机/无人车应用，这也许首先在深圳实现。
目前在深圳，很多人老乡见面聊天，都会说深圳的人口少了很多，那么真相到底是什么？其实很简单，就是一种感觉，是你直观的感觉少了。
感觉
你觉得少，是客观的原因造成人们集中活动的地方多了！举个例子：关外的工厂迁移东莞惠州中山，关外人口减少，减少的这些人一部分随工厂迁移而一起走，另外一部分去市区找其他工作做了！所以，就觉得关外空了不少。
也有人说，深圳人口多了，为什么大家现在会觉得深圳人不少反而多？因为地铁线路多了，交通便利了，深圳湾，海岸城，东门，这些地方都是地铁直达！关外的零散人群去了这些地方活动，形成聚集，你就感觉人多。
平衡
其实深圳2018年增加的40多万人根本就不能算是增加！还抵不了流动人口带来的人口密集度增加！难道深圳这1300万不生老病死一些？不回老家？女的不结婚嫁人离开深圳回老家生孩子？你们应该注意一个问题，全国14亿人口基数，每个城市都在抢人。有人，就会带来GDP!带来日常消费，有消费了，其它服务行业才兴旺，税收才更多。
深圳多了40万，说明其它地方就少了对等的人，但是深圳每年也有流出人口呀？这些人去了其他地方弥补了来深圳40万人的缺口！每年这样来来回回，深圳的人口基数基本上不会增加多少！客观问题客观分析，在深圳开一家餐厅就需要5-10名服务员，这些人拿的是最低工资！干得是最累的活！今天这里倒闭一家，那边开业一家，来来去去！服务员基数变动不大，随着年轻人一年接一批的进入社会工作，所以，深圳的人才需求基本持平。
政策
深圳的人才引进政策各种条件看上去很好看，但毕竟吸引的人数不会超过每年10万人，但这10万人就能带来40万人的人口基数增加，因为一个家得依赖这个人才。所以，全家总动员一起来深圳，就自然看到40万人的数据了。同理今天能引进人才，引进的也是其他城市的，深圳的人才也会被其他城市引进呀，这一进一出！其实没区别。
所以结论就是，你之所以感觉到人的少与多，都是因为市区的产业更集中靠拢，交通更便利带来的直接后果，都是感觉而已。