一般高层房子公摊面积多少

Question

如题所述

Answer 1

众所周知，我们的购买的商品房都有一定的公摊面积，许多人在买房时不仅需要房房屋的户型和价格，还会看房屋的公摊面积。公摊面积越小，房子的实际使用面积就越大，那么一般高层房子公摊面积多少呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
一般高层房子公摊面积多少
高层房子的公摊面积相对较大，通常在在20%-25%之间，带电梯的小高层住宅，公摊系面积通常在15%-20%之间，普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊面积通常在10%-15%之间。由于楼盘构造和工艺要求的不同，不同楼盘公摊面积也存在一定差异。
房屋的公摊面积主要包括哪些
公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称，通常商品房的公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积等。
高层住宅有哪些优点
1、视野广阔
高层住宅因为楼层高度较高，遮挡物较少，可以让人们视野更加开阔，同时高层住宅的采光与通风效果也相对比较出色。
2、私密性强
高层住宅的私密性相对比较出色，别人不容易从窗外看见房间的事物，但私密是相对的，但如果你居住的这栋楼对面有一栋相同的楼，且楼间距较小，你的私密性就没那么强了。
3、噪音干扰少
高层住宅相对噪音比较小，因为每高一层楼，噪音通常会降低10分贝，因此，高层住宅的噪音干扰相对较小。
以上就是关于一般高层房子公摊面积多少的相关介绍，希望能够让大家对房屋的公摊面积有一定了解，让大家购买到性价比出色的房屋。