房屋质量——承重柱出现两条裂缝怎么办

我的房屋是05年缴款,06年11月交户,装潢后于07年2月入住,07年4月房子开始陆续出现质量问题,找物业和开发商交涉多次,无奈于08年11月请了有资质的验房师验房,遂去建筑工程质量监督站投诉.我家房屋是框架结构,一.二楼是人家的营业用房,我家在4楼,由于墙体渗水,导致家具和挂在墙上的油画霉变,贴脚线霉烂,家中墙体多处裂缝,09年发现家里的一35*40的承重柱两面,在50之60厘米处出现两条不规则裂缝,要求开发商检测,09年12月检测中心来人检测。结果显示裂缝最大宽度为0.60毫米,最深深度为19毫米,而粉刷层20毫米,也就是说属于粉刷裂缝,可紧接着设计院来人看时,他们除去了粉刷层,很明显就可看到混凝土层也有裂缝,这就更让我担忧《检测中心用的是超声波检测仪》,我看过3楼人家在同一柱子上不同点也有裂缝,5楼人家在这个柱子上不相同的点上也有裂缝,我请教过许多懂行的,都讲我的房子属于地质下沉,现在开发商还在搪塞,于是我要求重新请人检测,现在正在等待。请问承重柱裂缝深度的允许值是多少?我的房子是否属于严重质量问题?

承重柱的裂缝深度允许值多少我不知道,但规范上对裂缝宽度有规定的,钢筋混凝土主要构件裂缝宽度大于0.5mm时,这个构件就不适合继续承载的裂缝,必须采取措施进行处理,希望这个答案对你有用。

参考资料:民用建筑可靠性鉴定标准

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考