房屋互易契约书：轻松掌握互换房产的秘密武器
一、互易基础条款</
当你计划进行房屋互易，一份清晰明确的契约书是必不可少的法律保障。首先，甲方</（您的名字）与乙方（对方的名字）同意，将您双方各自拥有的以下房产进行互换： 第一条</：甲方的房产，详细地址及面积（市 地号，平方米）和乙方的房产（市 地号，平方米），将以互易的方式进行交换，确保在契约签订后迅速完成产权变更。
第二条</：双方需在契约签订时共同清点交割房产及相关证件，并在一个月内完成过户手续，任何一方都不得拖延或故意刁难。
第三条</：甲方同意补贴乙方人民币 元，乙方需在收到证明文件后确认接收并清点无误。
第四条</：互易双方需确保各自房产的所有权清晰，无第三方纠纷。一旦出现任何问题，应积极解决，避免给对方造成损失。
第五条</：出易人需确保房产无预先抵押或担保，如有此类情况，除立即处理外，还须承担损害赔偿责任。
第六条</：违反互易条款，违约方将承担债务不履行的后果，并可能面临额外责任追究。
二、税务与费用分担</
在互换过程中，税费和相关费用的承担也需明确，如契税、印花税等，通常契约代书料印花税由双方各半负担，过户费用则由接收方独自承担。
第七条</：互易完成后，双方需在一周内向税务机关报税，不得推诿或故意拖延。
三、房产明细</
互易的房产详细清单如下：
甲方房产（地址，面积，楼层）
乙方房产（地址，面积，楼层）
四、签约见证</
本契约一式两份，双方各执一份，见证人签名确认，见证契约的公正与有效性。
立互易房屋契约书人
甲方</：印
乙方</：印
中证人</：印
日期：年 月 日