lpr转换按1月1日还是贷款发放日？

Question

如题所述

Answer 1

存量贷款选择LPR到底选择每年1月1日还是放款时间好？

存量贷款选择LPR选择时间，要尽快享受利率下行带来的房贷成本节约，可选择贷款日对应日进行调整。如果选重定价日，那要具体看房贷放款是几月，如果是6月21日，那么就看每年6月20日的具体LPR报价，如果当月报价低，那么当即就能享受优惠。
对于个人贷款者而言，如果现在手里的贷款利率不高，比如只有3%、4%，那么选择固定利率比较好，因为未来可能不会跌那么低。但如果利率接近5%，就需要转化为LPR利率。
扩展资料：
LPR利率有18家报价行来确定，18家LPR报价行都是同类型银行中具有较强影响力、公信力和定价能力的银行，且需要根据本行对最优质客户的贷款利率报价。
也就是说，报价行的报价都是有真实交易作为支撑的。同时，人民银行和利率定价自律机制对各报价行的报价行为进行严格监督，定期考核评估其报价质量，并根据考核情况对报价行优胜劣汰。
参考资料来源：人民网——LPR利率转换倒计时转还是不转？

lpr重定价日是什么时候

LPR重定价日一般为贷款发放日的对月对日或每年的1月1日。
在LPR重定价日，新的贷款利率由最近一个月相应期限的LPR利率+基点重新计算确定。
重定价日为贷款发放日的对月对日，是指贷款发放日的对应月份对应日期，举例来说，如果放款日为2020年7月23日，那么重定价日就是每年的7月23日。
金融机构与客户协商定价基准转换条款时，可重新约定重定价周期和重定价日，其中商业性个人住房贷款重新约定的重定价周期最短为一年，在每个利率重定价日，利率水平由最近一个月相应期限LPR与该加点数值重新计算确定。
这是指存量贷款转化为LPR加点形式而言，加点确定以后，可以执行固定利率和浮动利率，浮动利率就会确定在下一年的1月1日更改。

lpr选1月1日还是发放日？

LPR选1月1日还是发放日需要根据贷款发放日来选择。如果用户的贷款发放日对应月在办理LPR转换之后，那么用户可以选择贷款发放日作为调整日。而用户的贷款发放日在办理LPR转换之前，则建议用户选择1月1日。举例来说，用户在4月办理LPR转换，贷款发放日在1-4月，那么就可以选择贷款发放日作为调整日。
用户不管是选择1月1还是选择贷款发放日，都是为了最早开始享受LPR计价带来的优惠。

lpr调整当天按哪个

房贷一般都有重定价周期，选择贷款利率以lpr为定价基准加点形成的话，那lpr利率调整日可以选择在每年的1月1日，这样之后房贷利率就是在每年的1月1日重新根据新的lpr来定价。当然，定价周期是不少于一年，所以客户可以选择一年一换，也可以选择以两年或三年一换。
而除了将重定价日选择每年年初以外，客户还可以根据贷款发放日来选择lpr利率调整日。比如某客户是在2020年5月10日办理房贷，签订贷款合同的话，那若选择重定价周期为一年，那重定价日就可以选择为每年的5月10日。
当然，lpr是每个月的20号都会重新定价的，只是房贷利率不会根据lpr每个月的变化而变化，而是在周期到来的时候才会变。而大家还需要注意，房贷利率选择以lpr为定价基准加点形成，那以后利率的变化主要就来自于lpr的变化，加点数值则是在确定之后，在贷款期限内就固定不变了。