商品保障房是指政府为了解决居民住房问题而推出的一种保障性住房，它的主要目的是通过政府出面调节市场，在保障住房供需的前提下，为有住房需求的家庭提供可负担的住房。商品保障房分为纯商品房和纯保障房两种类型，其中纯商品房指的是政府出面对商品房进行调控和补贴，降低住房购买门槛，纯保障房则是低于市场价位的保障性住房。
商品保障房的建设和供应，由政府主导和统筹，以市场化运作方式，引入社会资本参与建设和供应，政府以土地使用权、资金投入、税收优惠等多种方式为保障房提供建设补贴，同时政府还需要通过出台相关法律法规、政策措施，对商品保障房的供需和价格进行统一规划和管理。
商品保障房的实现，不仅仅只是政府部门所能推动的事情，也需要广大企事业单位、社会组织和个人加入其中，共同为住房保障贡献力量。同时，政府部门还需要与房地产开发商和建筑业界建立良好的合作关系，共同实现商品保障房的目标。这样，才能让更多人享受到商品保障房的福利，有效改善住房问题，推动社会经济发展。