第1个回答 2010-04-23
算第三套房子 因为之前你们都没有贷款记录。政策如下解析。
银监会银行业监管一部主任杨家才21日在接受记者采访时，解读了最新出台的房贷新政。他强调，新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套，同时，认定范围以家庭为单位。本回答被网友采纳
第2个回答 2010-04-22
按照信贷，也就是银行的标准是一套，按照交易中心的是3套！看你是想省契税呢还是想省利息！
贷款是肯定可以贷的，因为就算是三套，贷款也是可以贷5成的！
第3个回答 2010-04-22
各银行不同，从第二套认定就可以看出来。
目前各家银行在审核二套贷款的具体要求方面各有不同。
建设银行对于第二套房的界定是从贷款业务来看的，购买者家庭或个人已经贷有一套房，并且贷款尚未还清，则购买者所要求的贷款业务将被视为第二套房贷款。若购买者本身有一套房屋，但没有任何银行欠款记录，其购买的第二套房则仍将按第一套房办理房贷。
交通银行第二套房贷住房贷款人以“户”为单位认定。以“户”为单位，就是说夫妻双方无论谁拥有住房，另一方购买住房时都将视为第二套住房。
工行和农行对于第二套房界定都是：个人名义下贷款的第二套住房，已结清贷款的不计算在内；夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房需算作第二套房；夫妻双方已结清房贷的，再贷款购房仍算作第二套住房。
第4个回答 2010-04-28
不能贷了，第三套是不能贷款的，想其他法子吧，别被骗了