买的平房，房产证上上的面积不报含院子。院子改造后能办理房产证吗？

Question

准备买平方，有个院子，院子还是跟隔壁邻居共用一面墙，房产证上的面积是96平不包含院子的平方，院子只有土地使用证，如果我重新改造院子建房子，可以改吗？院子改造后能办理房产证吗？

Answer 1

如果是城市市区内的房屋有不动产证的，要想改建房屋，必须到区一级的房管所申请，最好先到房管所咨询具体申请的方法。如果可以改建，一般必须提交建筑设计图纸。