购一处带小院的二手房，除交契税外，还用交营业税吗？

如题所述

推荐答案 2010-09-30

补充一下，营业外是由卖方缴纳；五年后转让的话，必须是唯一住房才能免缴营业税；居住期间还应缴纳房产税及土地使用税

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第1个回答 2010-10-08

1.工本费：80元
2.营业附加税:（房屋先购买价-原购买价）*5.55%（房产证满5年是免税的）共建是5年内全额营业税
满5年是差额5.55%
3.个人所得税：房价的1%
4.
契税：房款的1.5%
（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
5.交易费：6元*房屋面积
要贷款费用么？要的话在问我哈哈。
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