其实从2016年开始，全国的房子就没有以前那么好卖了，但是很多房企没啥资金问题，基本很少偷工减料，2016年以后虽然涨得飞起，但是很多企业会出现资金紧张问题，不会有啥大的质量问题，但是现如今房子的质量不仅可能出现问题，甚至连房子的数量也比之前多出好几倍。据不完全统计，国内所有的房子加起来都够40亿人。
可以说房产基本上饱和，沿海省份城镇化率基本达到较高水平，除城郊村偏远点的都剩老人了，一二线城市还有一定的集聚效应，会有人口增长对房屋的需求，其他城市都是逐渐减少的刚需，而且很多年轻人父母早已备好婚房，甚至有些年轻人开始继承爷爷奶奶，姥姥姥爷，父母的房子了。
能买的都几套几十套，还要买吗？平均每户都两套以上，买来干什么？房地产的严重过剩是社会经济的一剂毒药，吃多了会让整个社会崩溃，
可以说如今房地产行业饱和问题的确值得我们重视，但在这里我们应该减缓建房子的速度了，不要再像以前那样不停的扩张，至于最根本的还是需要把房地产是经济支柱这个作用渐渐的降低起来，用新的经济来代替房子，促进老百姓生活更上层楼，反过来再有钱升级房地产。房地产市场目前的问题的确挺多的，就是值得我们自己也觉得，但目前还有更为严重的问题是需要我们担忧的，那就是大家都不愿意去消费了。
大家都不花钱消费，其它行业也没法发展。房地产原本的作用是蓄水池，现在就是抽水机，其它行业不好发展了，就它一支独秀，没办法大家有钱的，其它行业赚了钱的又主动送上门形成了倒灌，不喝也的喝，结果就形成了怪圈。在这种恶性循环之下，整体的经济可能更为困难，所以我们一定要想一些办法去拯救。
目前房地产市场要救，但不是楼市，因为疫情才是楼市急速下降的关键，就业和民生更重要，既要复工复产，也要严防死守，要让人有工作，有工资，有生产力，有流通性，才能救活市场，才有钱关注楼市。都没有人都想着卖房子谁想着买房子？
虽然不于民争利是国家政策，但也必须有人牵头带动生产带动就业。可以采用其他机制不上市把股份划分给企业部分分红给员工，商人逐利，这样的事情还得是国家提倡，各个地方部门地方牵头才行，只有让大家手中有钱了，有稳定的工作，那么自然也就有能力去消费。