100万满五不唯一要交多少税

Question

100万满五不唯一要交多少税

Answer 1

一、一百万满五不唯一要交多少税
1、100万满五不唯一要交税如下：所有满五不唯一的房子在缴纳税费的时候可以免除5%的营业税，但是其它的税费还是要缴纳的。比如说增值税，个人所得税，契税和印花税。一般这些税费加起来大概占总房价的3.1%左右，如果说一套房子是100万的话，那么需要缴纳31000块钱的税费。
2、法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
二、继承房产需要交多少税
1、继承的房产，任何时间再出售，均需要缴纳20个人所有税；
2、继承房产，以继承前原房产证上登记时间为准，满二年再出售，免征营业税；
3、其他税项，按二手房买卖规定征收：
4、契税：普通住宅契税计算方法：90平米以下首套1，二套3；90-140平米首套1；
5、土地增值税：税率：5（无法提供完全票据按金额的5）；
6、城建税、教育附加税和地方附加税法：城建税：营业税的7；二手房交易教育费附加税：营业税的3。二手房交易地方附加税：依各地方而定。